学区房价格“去火”的同时,上海楼市整体层面在新一轮调控后,成交量也在持续下探。机构统计显示,4月平均每周成交量约15万平方米,比3月份表现稍差。上海中原地产数据显示,4月5日~11日,新建商品住宅成交面积12.4万平方米,环比减少25.4%,位于市区的老卢湾板块成交量挂零。