学区房价格“去火”的同时，上海楼市整体层面在新一轮调控后，成交量也在持续下探。机构统计显示，4月平均每周成交量约15万平方米，比3月份表现稍差。上海中原地产数据显示，4月5日~11日，新建商品住宅成交面积12.4万平方米，环比减少25.4%，位于市区的老卢湾板块成交量挂零。